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本篇讲解专题八用益物权：用益物权以不动产为标的物、支配使用价值且受物权法定限制。土地承包经营权自承包合同生效时设立、流转采登记对抗主义；居住权以书面合同加登记设立，不得转让、继承，原则上不得出租；地役权自地役权合同生效时设立、未登记不得对抗善意第三人，具有从属性，并与相邻关系在调节程度、产生原因、是否有偿与期限上相区别。