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本文主要介绍了业主的建筑物区分所有权，包括专有权、共有权和成员权。专有权指业主对其专有部分的占有、使用、收益和处分权；共有权涉及建筑物共有部分的使用和管理；成员权则包括参与业主大会等管理事务的权利。文中还讨论了业主的权利和义务，如禁止住改商、禁止权利滥用等，并通过案例分析了车位使用权、住改商合法性等问题。