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本专题讲解建设工程合同，包括四大禁止行为（禁止支解发包、禁止全部转包和支解后全部分包、禁止分包给无资质单位、禁止分包单位再分包）及合同无效后果，无效建设工程施工合同的五类情形与质量合格时的参照折价补偿规则，实际施工人的诉讼地位与代位权诉讼，以及建设工程价款优先受偿权的性质、主体、前提、范围和 18 个月除斥期间。