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用益物权专题涉及三个问题：土地承包经营权、居住权和地役权。其中居住权属于《民法典》新增制度，必须重点掌握；地役权与相邻关系的区别是高频考点。

抵押权是担保物权的绝对重点，共十一个问题：抵押财产、抵押权的设立、动产浮动抵押权、抵押权和租赁权的冲突、抵押财产的转让、抵押权的处分、顺位、超级动产抵押权、实现、最高额抵押权、借新还旧。

质权涉及四个问题：静态动产质押权、动态动产质押权（《民法典担保制度解释》第 55 条新增）、权利质权（重点难点）、转质（承诺转质与责任转质）。

留置权作为法定担保物权，核心考点是成立要件。本节涉及留置权的含义、成立要件（民事留置权与商事留置权）、实现（宽限期）、优先效力与消灭五个问题。

担保物权的基本原理围绕担保合同展开，共六个绝对重点：利益衡量法律思维、担保合同无效的法律后果、担保的从属性、流押（质）条款、不可分性、物上代位性。

本专题解决三个问题：一是物的分类（动产与不动产、原物与孳息、主物与从物、货币、数据和网络虚拟财产）；二是物权的三大效力（追及、排他、优先）；三是物权的保护，重点是物权请求权与债权请求权的区别。

业主的建筑物区分所有权属于重大制度修改和新增考点。本节解决四个问题：区分所有权的构成（专有权、共有权、成员权）、共有权的三类范围、成员权的表决规则，以及业主的权利和义务（重点是禁止住改商的一票否决权）。

共有制度中，按份共有人的优先购买权系重中之重。本节解决两个问题：按份共有（内部关系与外部关系）和共同共有，并按五点梳理二者的差异。

物权变动是必考点，本质系法定分类体系与学理分类体系的结合。本节解决八个问题：基于民事法律行为的物权变动、物权变动的公示方法、非基于民事法律行为的物权变动、善意取得、动产遗失物的拾得、先占、添附以及物权变动的学理分类。

占有（准物权）涉及四个问题：占有的分类、善意占有和恶意占有的区别、占有的保护、占有的推定效力。占有的分类是本专题重点，特别是善意占有与恶意占有的区别。