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本文详细阐述了效力待定法律行为的类型及其转化规则，包括限制民事行为能力人订立的合同和无权代理情况下的合同。分析了无权处分与物权变动的关系，指出无权处分不影响合同效力，但可能影响物权变动。同时，讨论了擅自出租他人之物对租赁合同效力的影响，强调该行为不影响租赁合同的有效性。文章通过具体案例，进一步解释了《民法典》相关条款的适用情况。