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专题九 担保物权

专题九 担保物权(书第 76 页起)

📄️第一节 担保物权的基本原理

本篇讲解专题九担保物权第一节基本原理。担保物权分为意定担保物权(抵押权、质权)与法定担保物权(留置权),本质为优先受偿权;担保合同无效的赔偿责任区分主合同有效而担保合同无效与因主合同无效导致担保合同无效两种情形,分别为不能清偿部分的二分之一和三分之一;担保的从属性包括效力、范围强度等六项,独立担保条款与过度担保条款无效;并阐述流押(质)条款、不可分性与物上代位性。

📄️第二节 抵押权

本篇讲解专题九第二节抵押权。抵押权系不移转标的物占有的意定担保物权,不动产抵押权采登记生效主义、房地一体抵押,动产抵押权采登记对抗主义;动产浮动抵押权的主体、抵押物、登记机关与加速到期规则特殊,登记亦不得对抗正常经营买受人;并系统梳理抵押财产的转让、抵押权顺位、超级动产抵押权、抵押权的实现与存续期间、抵押财产的孳息、最高额抵押权与借新还旧。

📄️第三节 质权

本篇讲解专题九第三节质权。质权为占有型意定担保物权,动产质权采公示生效主义,自出质人交付质押财产时设立,交付方式限于现实交付、简易交付和指示交付而不得为占有改定;质权人享有孳息收取权与处分权,负妥善保管、及时行权与返还义务。并阐述动态动产质权(流动质押)、有价证券质权、基金份额股权质权、应收账款质权等权利质权,以及承诺转质与责任转质的区别。

📄️第四节 留置权

本篇讲解专题九第四节留置权。留置权是唯一的法定担保物权,标的物限于动产,成立须具备债权已到期、合法占有债务人或第三人的动产、动产的占有与债权的发生基于同一法律关系、不违反法律规定与当事人约定且不违背公序良俗四项要件;商事留置权以营业债权为要件且可排除同一法律关系的要求。并阐述留置权的最优优先顺位以及抵押权、质权、留置权的体系对比。